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Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft
Lachen-City

Vordere Bahnhofstrasse 5 & Bahnhofplatz 4
8853 Lachen SZ


Portal für die Eigentümerschaft, die Mieterschaft und die Verwaltung.

Die Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft Lachen-City (stweglachencity)

Am 02.12.2009 wurde unsere Gemeinschaft öffentlich beurkundet. Ab Frühjahr 2010 bezogen die ersten Eigentümer und Mieter die Liegenschaft. Einige Kennzahlen zur Liegenschaft, Kataster 106, über 2208 m2:

  • Bank Linth LLB AG, Erd- und Untergeschoss, Büro, Lager und Technikräume (Gewerbe).
  • 21 Wohnungen, teils von der Eigentümerschaft bewohnt, teils vermietet.
  • 65 Auto-Abstellplätze:
    • 49 Tiefgaragenplätze im Eigentumsrecht. Teils von der Eigentümerschaft selbst benutzt, teils vermietet.
    • 10 Aussenparkplätze im Sonderrecht der Bank Linth LLB AG
    • 6 Aussen-Besucherparkplätze

Zum Portal

Das Portal gliedert sich in einen öffentlichen und in verschiedene Privat-Bereiche:

  • Der öffentliche Bereich ist für alle Besucher frei zugänglich.
  • Die privaten Bereiche gliedern sich in einen öffentlichen und einen Passwort geschützten Bereich. 

News

DATUM AUTOR:IN NACHRICHTEN
14. März 2023, 19:00 Uhr web Stockwerkeigentümer Orientierungsversammlung. Präsentation der Ergebnisse der verschiedenen Heizungslösungen. Hotel Bären, Lachen
Februar 2023 web Probleme mit undichtem Flchdach über der Wohnung 4.3. Suchen und flicken des Lecks.
Februar 2023 web Präsentation der Ergebnisse des Variantenvergleichs der verschiedenen Heizungslösungen. Durch den Heizungsplaner Markus Rickenbach an die Verwaltung und die Delegierten. In Vorbereitung auf die danach geplante Stockwerkeigentümer Orientierungsversammlung.
Oktober 2022 web Projekt «Heizungserneuerung & Solarenergie» ist gestartet. Prioritär mit der Heizungserneuerung.
September 2022 web Die Webseite www.stweglachencity.ch kann in einer Erst-Version veröffentlicht werden.
September 2022 web Erste Abklärungen mit dem EW Lachen betreffend Solaranlage und Beteiligungsmöglichkeiten der Eigentümer. Eine Präsentation an die Eigentümer wurde angeboten.
September 2022 web Projekt «Erneuerung Wasserablauf-Rinne in Ein-/Ausfahrtbereich» ist erledigt.
April 2022 web Projekt: Tiefgarage Notausgang-Beleuchtungen & Treppenhaus Licht wurde von Urs Rehm einer Lösung zugeführt.
21.01.2022 web Das Konzept zur Anzeige des Abschnittes «News» auf der Webseite steht. Der Inhalt kann von jedem autorisierten Benutzer (ohne Webseiten-Codierungs-Wissen) mit einer beliebigen Tabellenkalkulations-Software (MS Excel, LiberOffice, …) editiert werden, Datei «stweglachencity-news – webseite.csv». Jede Mitteilung/News steht in einer Zeile. Die Spalten «DATUM», «AUTOR:IN» und «NACHRICHTEN» sind für den Inhalt der Meldung/News vorgesehen (könnten erweitert werden).
20.01.2022 web Das Konzept der Webseite steht. Die Anleitung zur Anwendung ist dokumentiert (Tabellenblatt "Anleitung")..
Dezember 2021 web Einrichtung des Google-Kontos stweglachencity@gmail.com abgeschlossen. Wird für die Verteilung von Informationen (Google-Drive) und von E-Mail-Verkehr verwendet werden.

Für alle ...

Die Liegenschaft wird sowohl von Eigentümer:innen als auch von Mieter:innen genutzt. Für alle gelten jedoch dieselben, teilweise im Grundbuch festgeschriebenen Regeln. Nachfolgend einige Links zu öffentlichen Dokumenten:


    Besucher-Parkkarte

Auf Wunsch der Eigentümerversammlung, hat Gerry Weber vor Jahren eine Besucher-Parkkarte erstellt. Diese stellt er den Eigentümer:innen, Mieter:innen und der Verwaltung zur Verfügung. Einige haben diese bereits länger im Einsatz.

Das Dokument steht in verschiedenen Formaten bereit (PDF, Microsoft Word, Open Source LibreOffice) und kann bei der Verwaltung via E-Mail Adresse verwaltung(at)stweglachencity.ch angefordert werden; im Betreff eingeben  "Besucherparkkarte", und im Text die eigene Wohnugs-Nummer und den Vor- & Nachmamen angeben. Ein allfällger Kostenbeitrag bestimmt die Verwaltung.

Eigentümerinnen & Eigentümer

Der Zugang zum Bereich der Eigentümerschaft ist Passwort geschützt
Es wird eine Benutzer-Identifikation und das zugehörige Passwort abgefragt werden.
o Benutzer-Name: owner
o Passwort: Wird vom Web-Master gesetzt und der Eigentümerschaft mitgeteilt.

Selbstverständlich ist das Zugangspasswort nur persönlich zu verwenden und niemand anderem mitzuteilen, ansonsten der Zugangsschutz keinen Sinn macht.

Weiter zum passwortgeschützten Bereich!

Mieterinnen & Mieter

Dieser Bereich richtet sich an die Mieter:innen  ...

Verwaltung

An der Stockwerkeigentümer-Versammlung vom 5. oktober 2021 haben wir die KS Immo GmbH,  Auhof 6, 8853 Lachen, ab dem 01.01.2022 zu unserer Verwaltung gewählt.

Für Anliegen und Belange an die Verwaltung können folgende Kommunikationsmittel benutzt werden:

Kommunikationsmittel Adresse / Tel.-Nr., ...
Via unsere eigene E-Mail Adresse (stweglachencity.ch). Diese E-Mails werden automatisch an die gewählte Verwaltung weitergeleitet. verwaltung(at)stweglachencity.ch
Wenn notwendig: Via die E-Mail Adresse der gewählten Verwaltung info(at)ks-immo.ch
Alternativ: Via andere Kommunikationsmittel auf deren Web-Seite (Telefon, ...)
 Web-Seite der Verwaltung

Kontakt

Stockwerk-Eigentümer-
Gemeinschaft Lachen-City
c/o Urs Rehm - Delegierter
Vordere Bahnhofstrasse 5
8853 Lachen SZ
mail(at)stweglachencity.ch
verwaltung(at)stweglachencity.ch
delegierte(at)stweglachencity.ch
revisoren(at)stweglachencity.ch
+41 79 691 27 73 (provisorisch)